Нелегальное использование водных акваторий

В соответствии со ст. 7.6 КоАП РФ "Самовольное занятие водного объекта или его части, либо использование без документов, на основании которых возникает право пользования водным объектом или его частью, либо водопользование с нарушением его условий влечет наложение административного штрафа".

По данным управлений, существуют тысячи нелегальных построек в водных акваториях, в пример можем привести Ленинградскую и Калининградскую область, где проблемы нелегального использования водной акватории очень актуальны. В связи с ужесточением законодательства в области экологии и природопользования, запрещается захват двадцатиметровой полосы от кромки водоема, в связи с этим становится актуальным вопрос о легализации пользования водными акваториями.

А вот что вас ждет, если вы не оформите соответствующие документы:

  • Проверки надзорных органов, как плановые, так и внеплановые.

  • Если у вас на руках не будет нужных правоустанавливающих документов, то многочисленных конфликтов и штрафа вам не избежать.

  • Изъятие прибрежной территории.

  • Если пользователь владеет стоянкой для отстоя плавательных средств необходимо обязательно оформить акваторию, на которой размещаются плавательные средства, иначе вашу лодку могут отогнать на штрафстоянку.

  • Если пользователь имеет причал и не имеет на него правоустанавливающих документов, то он не может распоряжаться своей постройкой - продавать, сдавать в аренду или дарить кому либо, также такая постройка подлежит сносу.

  • Если физическое или юридическое лицо заинтересовано взять в аренду береговую полосу (20 метров от уреза воды), то заключение договора водопользования для использования акватории водного объекта станет несомненным плюсом при оформлении документов. Согласно ч. 3.2 ст. 22 Земельного кодекса РФ "Договор аренды земельного участка в государственной или муниципальной собственности и расположенного в пределах береговой полосы водного объекта общего пользования заключается с пользователем водным объектом".

Стоит отметить, что нельзя "захватывать" береговую линию, нельзя взять ее ни в аренду, ни в собственность. Все, что находится ближе 20 метров от воды в соответствии со ст. 6 Водного Кодекса РФ есть места общего пользования, и доступ граждан на эту территорию не может быть ограничен. Участок земли за пределами двадцатиметровой зоны можно оформить в аренду в соответствии с положениями земельного законодательства. Согласно п.3.2 ст.22 Земельного кодекса РФ.

При необходимости оформления водных акваторий следует обращаться в землеустроительные организации, которые оказывают юридическую поддержку и защиту при регистрации права на объекты водопользования, представляют услуги по межеванию, проектированию гидротехнических сооружений (причалов, пирсов, берегоукрепительных сооружений).